1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
東久留米市
56.4万円/㎡
前年比-7.8%
アルファスクエア東久留米パークイースト
東京都東久留米市前沢四丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩34分
2005年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,774万円
45.7万円/㎡
1,720
2,423
3,126
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,774万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,423万円〜3,126万円
39.9万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
アルファスクエア東久留米パークイースト
2,380万円（39.2万円/㎡）/ 3階 / 60.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,380万円 | 39.2万円 | 3階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/24 | 2,480万円 | 40.8万円 | 3階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,580万円 | 42.5万円 | 3階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,170万円 | 35.7万円 | 3階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/31 | 2,200万円 | 36.2万円 | 3階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | アルファスクエア東久留米パークイースト 東久留米市前沢四丁目 | 東久留米駅34分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/10 | レーヴステージ清瀬 東久留米市小山五丁目 | 清瀬駅12分 | 2,180万円 | 36.3万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/12 | シャインハイツ滝山 東久留米市前沢四丁目 | 花小金井駅41分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/24 | ベルジュール東久留米 東久留米市神宝町二丁目 | 東久留米駅16分 | 2,798万円 | 46.3万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2002年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、東久留米市では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は東久留米市の平均と比較して30.5%割安です。